TOURISTISCHER MIETVERTRAG und Informationen für Kunden gemäß Art. 13 der Europäischen Verordnung 679/2016 und Mietbedingungen – Wohnungen
Regionalcode (CIR) 038006-CV-00252
Nationaler Code (CIN) IT038006B4WBTUHN24
- Datenverantwortlicher und Kontaktdaten: Le Tracce Società Cooperativa Sociale e di Comunità, mit Sitz in Viale Dolomiti, 16 – 44022 Lido di Pomposa (FE), an die Sie sich wenden können, um die Rechte der Interessenten auszuüben. E-Mail: info@comacchioexperience.com
- Zweck der Verarbeitung : personenbezogene Daten, Kontaktdaten, Bankdaten, Adresse, Personalausweis: erforderlich für vertragliche Verpflichtungen (Art. 6, Buchstaben b und c der RE 679/2016);
- Datenempfänger: Verwaltungs- und Handelsbüros; Fachleute oder Unternehmen, die Dienstleistungen in den Bereichen Verwaltung, Unternehmensführung und Rechtsberatung anbieten und mit unserem Unternehmen zusammenarbeiten; Zuständiges Polizeipräsidium für die verpflichtende Übermittlung von Bewohnerdaten.
- Voraussichtliche Kündigungsfrist: zehn Jahre
- Verarbeitungsmethoden: passwortgeschützte elektronische Instrumente.
- Rechte des Interessenten (gemäß Art. 13, Punkt 2 der RE 679/2016) , die durch Kontaktaufnahme mit dem Datenverantwortlichen über die in Punkt 1 aufgeführten Methoden ausgeübt werden können:
- a) Zugang zu personenbezogenen Daten
, b) Berichtigung oder Löschung derselben, c) Widerspruch gegen die Verarbeitung, d) Datenübertragbarkeit, e) Widerruf der Einwilligung, f) Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, für Italien der Datenschutzgarant
Buchung und Preise : Der Zeitraum und die genaue Anzahl der Personen, einschließlich Kinder und eventueller Tiere, müssen in der Buchungsanfrage angegeben werden. Die Zahlungsarten werden zum Zeitpunkt der Buchung angegeben. Die Vermietung der Ferienhäuser wird im Namen und im Auftrag des Eigentümers der Immobilie ausschließlich zu touristischen Zwecken zu den in der „HOSPITALITA' DIFFUSA COMACCHIO EXPERIENCE“ angegebenen Preisen begonnen und abgeschlossen. Alle Ferienhäuser werden komplett mit Möbeln und Zubehör vermietet und verfügen über eine ausgestattete Küche oder Küchenzeile (Geschirr, Töpfe, Kühlschrank und alles andere, was für die täglichen Aufgaben einer normalen Familie nützlich ist). Die Ausstattung mit Haushaltsgeräten (Waschmaschine, Geschirrspüler, TV etc.) ist in der Beschreibung jedes einzelnen Apartments, Ferienhauses und/oder Unterkunft angegeben. Darin enthalten sind der Verbrauch von Wasser, Strom, die Endreinigung des gesamten Anwesens sowie etwaige Kinderbetten und/oder Kinderbetten, sofern vorher angefragt und verfügbar. Wir vermieten nur an Erwachsene und Minderjährige haben nur in Begleitung ihrer Eltern oder Erwachsener Zutritt mit einer schriftlichen und unterschriebenen Genehmigung sowie einer Kopie des Ausweises ihrer Eltern. Ebenfalls inklusive: Bettwäsche und Handtücher; anfallende Kosten für Heizung und/oder Klimaanlage sowie Parkplatz, sofern verfügbar. Alle Objekte für touristische Zwecke werden sauber und funktionsfähig übergeben und die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten (sofern nicht ausdrücklich im Voraus bei der Buchungsanfrage etwas anderes vereinbart und/oder auf der Website veröffentlicht wurde). Gäste sind verpflichtet, die Wohnung so sauber und ordentlich zurückzugeben, wie sie sie beim Betreten vorgefunden haben
An- und Abreise: Der Einlass ist am ersten Aufenthaltstag von 16:00 bis 20:00 Uhr geplant, sofern zwischen den Parteien nichts anderes vereinbart wurde. Abreise am letzten Tag bis spätestens 10.00 Uhr. Alle ankommenden Gäste müssen beim Check-in ihre Original-Ausweisdokumente vorlegen.
Anzahl der Urlauber: Nur die Personen, deren Name auf der Buchungsanfrage aufgeführt ist, können die Unterkunft bewohnen. Es ist daher AUSDRÜCKLICHES RECHT seitens COOPERATIVA SOCIALE LE TRACE, sich zu identifizieren (mittels gültiger und anerkannter Ausweisdokumente gemäß mit Gesetz) die Menschen, die aufgenommen werden sollen. Eventuelle Personenvertretungen während der Mietzeit sind nur nach vorheriger Vereinbarung zulässig. Die Anzahl der Feriengäste (Erwachsene + etwaige Kinder + etwaige Tiere) darf nicht größer sein als die zum Zeitpunkt der Buchung angegebene Anzahl und darf JEDOCH nicht die im Ferienhauskatalog und/oder auf der Website www.comacchioexperience angegebene Anzahl der Betten überschreiten .com . Der für die Schlüsselübergabe und damit für die Inbesitznahme verantwortliche Person kann überschüssigen Personen den Zutritt verbieten oder – wenn sich nachträglich herausstellt, dass zu viele Gäste anwesend sind (aufgrund nachträglicher Ankünfte) – unanfechtbar deren Entfernung verlangen und/oder eine Rückerstattung des geschuldeten Betrags immer und nur nach Zustimmung des Eigentümers und „Coop Le Tracce“.
Zahlung und Stornierung: Die Zahlung erfolgt elektronisch oder in bar zum Zeitpunkt der Buchung (elektronisch nur für das Web).
Der Mieter erkennt an, dass die an die Cooperativa Sociale Le Tracce gezahlte Kaution den Charakter einer ehemaligen Bestätigungskaution hat. Kunst. 1385 des CC In Übereinstimmung mit den Artikeln. 1341 und 1342 des Bürgerlichen Gesetzbuches
Im Falle einer Stornierung der Touristenmiete, die bereits schriftlich bestätigt wurde, ist die Stornierung bis zu 30 Tage vor der Buchung kostenlos; Nach Ablauf dieser Frist erfolgt keine Rückerstattung mehr.
Wohnungseigentumsordnung: Der Mieter erklärt, die Wohnungseigentumsordnung zu akzeptieren und, falls eine solche nicht vorliegt, die Regeln des guten Wohnens einzuhalten. Von 13.00 bis 15.00 Uhr und von 00.00 bis 08.00 Uhr ist Lärm, der die Ruhe der Gäste stört, strengstens untersagt. Daher ist es während dieser Zeiten verboten, Radios, Fernseher oder ähnliche Geräte bei hoher Lautstärke, in Versammlungen oder lauten Besprechungen zu benutzen. Die Nichtbeachtung dieses Punktes kann zur Ausweisung des Übertreters führen.
Vertragsstrafe: Im Falle einer Beschädigung des Mietobjekts und/oder der Einrichtung durch den Mieter ist der Schaden laut Gesetz zwingend zu ersetzen. Der Mieter übernimmt die Haftung für alle Personen, die mit ihm die Unterkunft vermieten .
Schadensersatz wegen Nichträumung der Immobilie: Wird die Immobilie nicht vertragsgemäß geräumt, werden für jede darüber hinausgehende Stunde 50,00 € und für jeden weiteren Belegtag 200,00 € verlangt.
Reklamationen: Jedes Haus zur touristischen Vermietung wurde von der Genossenschaft besichtigt und geprüft und gilt als für den in diesem Vertrag genannten Zweck geeignet. Jegliche Verantwortung für Änderungen, die der Eigentümer ohne Wissen der Genossenschaft selbst vornimmt, wird jedoch ausdrücklich abgelehnt. Der Feriengast muss bei seiner Ankunft und damit bei der Übernahme der Immobilie den allgemeinen Zustand der Immobilie, eine Bestandsaufnahme und die Funktionsfähigkeit der Geräte überprüfen und eventuelle Beschwerden innerhalb von 24 Stunden nach der Übernahme einreichen. Damit dies funktionsfähig ist, ist eine zeitnahe Reklamation unerlässlich. Für alle Beschwerden, die später als 10 Tage nach Mietende eingereicht werden, hat der Urlauber jedoch keinen Anspruch auf irgendeine Art von Entschädigung (auch wenn er entsprechend nachgewiesen wird).
Verwendungszweck: Die Parteien erkennen an, dass dieses Mietverhältnis von der Verordnung 392/78 Art. 26 Buchst für touristische Zwecke mit Ausnahme der Nutzung zu Studien- und Arbeitszwecken. Der Mieter erklärt daher unter Androhung einer Kündigung, dass die Immobilie als Feriendomizil genutzt wird und über ein Grundstück in einer anderen Gemeinde verfügt, in der er tatsächlich wohnt und seinen Wohnsitz hat. Die Änderung des Zwecks der Immobilie als Zweit- oder Feriendomizil durch den Mieter in einen gewöhnlichen Wohnsitz stellt einen schwerwiegenden und schuldhaften Verstoß dar, der die fristlose Kündigung des Mietvertrags aus Verschulden oder Verschulden des Mieters zur Folge hat.
Einhaltung: Der Mieter bestätigt: die Räumlichkeiten besichtigt zu haben – eine telefonische Beschreibung erhalten zu haben, sie für gebrauchstauglich, in einem guten Wartungszustand und in jedem Fall frei von Mängeln befunden zu haben, die den erfolgreichen Abschluss dieses Vertrages gefährden könnten, wofür Er verpflichtet sich, sie am Ende des Mietverhältnisses in demselben Zustand zu übergeben, in dem sie ihm übergeben wurden, und verpflichtet sich, sie sorgfältig zu reinigen und zu warten. Der Mieter verpflichtet sich, nach Prüfung des Mobiliars und der dazugehörigen Einrichtungsgegenstände unverzüglich etwaige Schäden oder außergewöhnliche Ereignisse in der Mietsache zu melden und mit der größtmöglichen Sorgfalt mit dem, was ihm anvertraut wurde, umzugehen. Im Falle einer Leistungsstörung ist der Mieter außerdem verpflichtet, zur Lösung des Problems mitzuwirken, dem Vermieter oder seinem Vertreter Zutritt zur Unterkunft zu gewähren und den Schaden so gering wie möglich zu halten.
Untermietvertrag: Eine Untervermietung, Leihe oder Weitergabe an Dritte in jeglicher Form ist untersagt.
Besichtigungsrecht: Die Genossenschaft behält sich das Recht vor, die Immobilieneinheit zu besichtigen, wenn sie dies für erforderlich hält.
Zuständiges Gericht: Für alle Streitigkeiten ist ausschließlich das Gericht von Ferrara zuständig.
Wohnungen: Alle Unterkünfte sind mit Bad mit Kalt- und Warmwasser, Möbeln und einem Anschluss für terrestrisches Fernsehen ausgestattet.
Zusatzkosten auf Anfrage:
Bei Bedarf
Bettwäsche: 10 € pro Person und Aufenthalt.
Handtücher (Set mit 3 Handtüchern: 10 € pro Person und Aufenthalt)
Kurtaxe:
0,70 € pro Person für jede Übernachtung bis maximal 14 aufeinanderfolgende Nächte.
Kinder unter 12 Jahren sind von der Zahlung ausgeschlossen.
Stornierung der Reservierung
Die Reservierung kann bis zu 30 Tage vor Reservierungsbeginn storniert werden.
